湖南華升項目管理有限公司受洪江市庫區移民事務中心的委托，對該單位洪江市茅渡鄉茅渡村改建安江鎮農耕文化旅游區鄉村民宿開發項目進行競爭性磋商采購，現采用發布公告方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動。

一、項目概況

1、采購項目名稱：洪江市茅渡鄉茅渡村改建安江鎮農耕文化旅游區鄉村民宿開發項目

2、政府采購計劃編號：黔財采計202620006  

3、委托代理編號：HNHS-CG-HH20266001

4、采購項目預算：137.47萬元

5、本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：建筑業

6、評標方法：t綜合評分法 ¨最低評標價法

7、合同定價方式：¨固定總價 t固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵

8、合同履行期限：   詳見磋商文件采購需求       

9、本項目分階段要求供應商提供以下保證：

□磋商保證金：不超過采購預算的 / %；

□履約保證金：中標金額的  /  %；

□預付款保證金：預付款的  /  %；

□質量保證金：合同金額的 /   %。

二、采購需求

說明：

采購項目需要落實的政府采購政策：

（1）預留采購份額：本項目為專門面向中小企業或者小型、微型企業采購。

（2）價格評審優惠：政府采購促進中小企業發展（包括政府采購支持監獄企業發展、政府采購促進殘疾人就業）。

（3）采購進口產品，本項目 拒絕（接受或拒絕）進口產品參加磋商采購。

三、供應商資質要求

1、供應商的基本資格條件：供應商必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定。 

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求:

?專門面向:?中小企業?小微企業?監獄企業 ?福利性單位

□強制分包:大型企業應將采購份額的   /   %分包給中小企業。

3、采購項目的特定資格條件：

（1）供應商須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包叁級及以上資質，且安全生產許可證處于有效期內；

（2）擬任項目經理具備建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，同時具備安全生產考核合格證書；提供無在建承諾書。

（3）項目其他關鍵崗位人員，可承諾（格式自擬）中標后施工項目部關鍵崗位人員按相關要求配備。

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他政府采購活動。

6、列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。

7、本次采購不接受聯合體形式。

四、獲取磋商文件的時間、地點及方式

1、獲取磋商文件的時間：自2026年1月9日起至2025年1月15日，每日9時00分至17時00分(北京時間，節假日休息)；

2、獲取磋商文件的地點：湖南華升項目管理有限公司（懷化市鶴城區澳海公園1號（應民東路））

3、獲取磋商文件的方式：現場報名,報名領取采購文件。本項目不接受郵購采購文件。

報名領取磋商文件時，請投標的法定代表人或委托代理人攜帶以下報名材料，報名文件一式兩份裝訂成冊并加蓋公章：

①提交法定代表人提交法定代表人身份證明原件、或者委托人代理人提交授權委托書原件并附法定代表人身份證明；

②提交營業執照復印件；

③未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，并提交截圖證明；

④提交本邀請公告規定的基本資格條件和特定資格條件證明材料；

⑤提交湖南省政府采購供應商資格承諾函、供應商資格聲明（格式詳見附件一、二）

五、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、提交首次響應文件的截止時間為2026年1月20日15時30分（北京時間），地點為洪江市安江鎮懷化國家農業科技園二樓評標室。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人、采購代理機構或者磋商小組應當拒收。

2、首次響應文件的開啟時間及地點與提交首次響應文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

六、公告期限

1、本招標公告在湖南省政府采購網（www.ccgp-hunan.gov.cn）發布。公告期限從本招標公告發布之日起5個工作日。

2、在其他媒體發布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。

七、疑問及質疑

1、供應商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內作出答復。

2、供應商認為邀請通知使自己的合法權益受到損害的，可以在收到本邀請函之日起7個工作日內，按《湖南省財政廳關于印發＜政府采購質疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規定，以書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。

八、聯系方式

1、采購人信息

（1）名  稱：洪江市庫區移民事務中心

（2）地  址：洪江市庫區移民事務中心

（3）聯系人：黃先生

（4）電  話：17375524882  

2、采購代理機構信息

（1）名  稱：湖南華升項目管理有限公司

（2）地  址：懷化市鶴城區澳海公園1號（應民東路）

（3）聯系人：向先生 

（4）電  話：17375538655

附件一  湖南省政府采購供應商資格承諾函 

湖南省政府采購供應商資格承諾函

本公司獨立承擔民事責任、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度、依法繳納稅收和社會保障資金，在前三年的經營活動中無重大違法記錄，未列入嚴重失信行為名單，符合政府采購供應商的基本資格要求。

按照《政府采購促進中小企業發展管理辦法》 (財庫〔2020]46號)，本公司企業規模為：大型□   中型□     小型□    微型□

公司 (單位) 名稱 (蓋章) 年    月    日

機構代碼、注冊登記機構、 日期、有效期、注冊資本、地址、經濟行業、經濟性質： 

法定代表人 (負責人) 姓名 (簽字) 、身份證號、手機號：

授權代表人姓名 (簽字) 、身份證號、手機號

附件二 供應商資格聲明(格式)

供應商資格聲明(格式)

致            (采購人、采購代理機構)：

按照《中華人民共和國政府采購法》及實施條例和         (項目名稱)邀請公告的規定，我單位鄭重聲明如下：

一、我單位是按照中華人民共和國法律規定登記注冊的，注冊地點為         ，全稱為         ，統一社會信用代碼為         ，法定代表人（單位負責人）為         ，具有獨立承擔民事責任的能力。

二、我單位具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

三、我單位依法進行納稅和社會保險申報并實際履行了義務。

四、我單位具有履行本項目采購合同所必需的設備和專業技術能力，并具有履行合同的良好記錄。

五、我單位在參加采購項目政府采購活動前三年內，在經營活動中，未因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。其中較大數額罰款是指：達到處罰地行政處罰聽證范圍中“較大數額罰款”金額標準的；法律、法規、規章、國務院有關行政主管部門對“較大數額罰款”金額標準另有規定的，從其規定。

供應商在參加政府采購活動前3年內因違法經營被禁止在一定期限內參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動。

六、我單位具備法律、行政法規規定的其他條件。

七、與我單位存在“單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系”的其他單位信息如下（如無，填寫“無”）：

1、與我單位的法定代表人（單位負責人）為同一人的其他單位如下：                     

2、我單位直接控股的其他單位如下：                

3、與我單位存在管理關系的其他單位如下：              

八、我單位不屬于為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商。

九、我單位無以下不良信用記錄情形：

1、在“信用中國”網站被列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單；

2、在“中國政府采購網”網站被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

3、不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件。

我單位保證上述聲明的事項都是真實的，如有虛假，我單位愿意承擔相應的法律責任，并承擔因此所造成的一切損失。

注：第三條“良好的商業信譽”是指供應商經營狀況良好，無本承諾函第九條情形。

供應商名稱（蓋單位公章）：         

法定代表人（單位負責人）或委托代理人：         （簽字或印章）

日期：          年     月    日